房子加女方名字需要什么资料,断掌男人的命运
房子加女方名字需要什么手续
房子加女方名字需要的手续，具体如下：
1、带好三证结婚证、身份证、房产证正本以及复印件；
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；
3、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
《中华人民城市房地产管理法》 第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民土地管理部门核实，由同级人民颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民土地管理部门核实，由同级人民更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
房产证写两个人利弊是什么
【算一算你家装修要花多少钱】现在很多人的房产证上面写的是两个人的名字，尤其是夫妻两个人在结婚的时候，可能丈母娘就需要男方把女方的名字写上。如果上面写了两个人的名字，有没有一些弊端？如果你是购房新手，对此不是特别了解，不妨来听听小编的介绍。一、房产证上面写两个人的名字弊端1、办理手续比较麻烦，如果这套房子以后想要出售，需要两个人都到场，而且需要得到每个人的同意。如果有一方不同意，就会徒增烦恼，会出现诸多不便，那时候你就会发现房产证上面有两个人的名字，是多么的麻烦。2、如果是夫妻两个人，上面有他们两个人的名字，那么在离婚的时候就会涉及到房产的分割。很多夫妻就是因为在分房产的时候出现了各种矛盾，引发很多的问题。所以小编提倡，如果你害怕以后出现这种问题，不提倡在房产证上面写两个人的名字，谁买的就写谁的名字，这样就没有什么纠纷了。二、房产证写两个人的名字有什么好处1、从法律角度上来说，如果本上写了夫妻两个人的名字，就说明房子属于两个人的财产，能够保护好夫妻双方的利益合法化。2、从人性角度上来讲，如果写得是夫妻两个人的名字，也有利于夫妻两口的婚姻稳定，让另外一方有安全感。三、房产证上面要不要写两个人的名字1、有些夫妻两个在结婚的时候写上了两个人的名字，并不能够100%保证这套房子就属于双方所有的，还要具体问题具体分。其中有一条就是要看这套房子是谁出钱的，因为有些房子可能是由一方单独出钱或者由他的父母买的，在登记房产时候，就要考虑在内。当然如果是两个人共同申请贷款买房子，房产证就要写两个人的名字，这样子审批流程也会比较快。2、如果房产证上面写两个人的名字，以后想要再买第2套房子，是不划算的。因为买首套房都有优惠，但是二套房的首付比例提高了，同时利率也会增加，存在一定的影响。所以如果你们还想以后再买房子，在登记房产证上面名字的时候，一定要多加考虑。小编总结：不管怎么样，我们在买房子之后想要登记名字，一定要结合自己的实际情况，并不是说房产证上面写两个名字就100%不好，不能够一概而论，要具体问题具体分析。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
婚前买房加女方名字需要什么手续
最后灰太狼被喜羊羊吃了房产证上千万别写2个人名字 离婚了怎么处理
房产证上千万别写2个人名字 1、目前，有人提议：房产证上千万别写2个人名字，为什么呢？首先，如果房产证写的是夫妻二人的名字，那么就代表双方都愿意承担房贷债务问题。不管这个钱是谁还得，在法律上夫妻二人都有债务。那么这时候没有还清贷款，想要再买第二套房就会有困难，因为首套房和第二套房是不一样的，国家有严格的限制； 我国"假离婚"的案例屡见不鲜，只是为了能买第二套房子。不知你们身边是否有此类情况？针对这一现象，国家也采取了相应措施，即一些地区出台政策，规定夫妻离婚三年内不能买房，这样就可以在一定程度上防止此类事件的发生； 2、另外，房产证上写2个人名字离婚了怎么处理？现在离婚概率很高，一旦离婚的话，那么房子的归属问题就有得掰扯了，房产纠纷问题在离婚中是除了抚养权问题之外，最大的纠纷问题。并且就算把房子给了对方，自己再买一套，这时候又会与现行的房产限售政策冲突，用贷款买房又会有很多限制条件。例如在北京，离婚一年内贷款买房商贷和公积金贷款都算二套，第二套房贷款首付60%。所以为了避免一系列的麻烦，就有人提议房产证上千万别写2个人名字了... 3、房产证写老婆名字能够表达你对自己的另一半的尊重和在乎，有利于家庭的和谐，那么对于女方而言，也是一份婚姻的保障。其实，结婚后买的房子，写谁的名字都差不多，并不具备什么大的优势； 4、2023年房产证写名字新政策有明确规定，具体分析如下： （1）、如果房子属于婚前财产，不论房产证上面写的谁的名字，新婚姻法房产加名也无效，后期不会当做共同财产来分配；当然，如果由男方出资，房产证上只写老婆的名字，那就是女方的个人财产； （2）、如果房子是在婚前，由父母双方买给他们儿子的，但婚后夫妻两个人共同还贷的，以后离婚了，就会将产权判给支付首付款的一方，但是另外一个人能够得到相应的补偿； （3）、如果婚后的就属于夫妻共同财产，肯定需要进行分割。但具体分割的金额多少，可以由双方来协商解决... 5、房产证写子女名孩子独立买房时可能多付首付。房产证写子女名，那么子女如果之后想要买房，那么会按照买二套房的政策进行，而不能首套低首付以优惠房贷利率，这会大大增加了子女的经济负担； 6、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税。如果孩子在未成年的时候和父母一共有1套房产，房子的面积在120平方米，房产份额事先不做约定的话，则默认每人三分之一份额，也就是说孩子名下已有40平方米房产。当成年后孩子以自己的名义购买首套房房子的时候，因为超出免税面积，可能需要多交房产税。因此，许多家长表示房产证写子女名酿大错； 7、如果孩子在婚后发生意外，其配偶是有权继承婚前财产，包括与父母共有的部分。因为其配偶、孩子和父母都是第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产； 8、房子不能随意出售。房产证写上子女的名字后，父母会被限制处理房产，不能随意出售。然而许多孩子长大后都会到其他地方工作，而且离家很远。有些相关手续可能要求需要子女在场，因此也会给自己增加了麻烦...房子加女方名字需要什么手续
您好，咱们算是有缘人了，我也是90年7月出生，只不过我是7月21日，比你晚一天，2011年运程：在这几年的变动局势之中，2011年是巨蟹座能够感到喘息的一段时间，2011年对巨蟹而言，在上半年会感到一切发展都十分顺利。对于7月20日前后出生的巨蟹还有特别的好运，一整年都是充满理想与冲劲，也有贵人运，事事都顺利。但是7月10日以前出生的巨蟹，在下半年会开始感到压力，只能够尽量努力去达到别人的要求。对6月出生的巨蟹来说，2011年的压力却是极大无比。2011年星象对6月出生的巨蟹是非常不利，会感到无法跟命运抗衡，处处受阻碍，处处都无法顺自己心意，对6月出生的巨蟹来说，命运是不可违抗的，2011年要顺着环境的变化与安排，才能够把冲突与伤害减到最低。事业：因家庭和伴侣的支持而成功，务必保持这种状态，否则，由盛转衰在顷刻之间。尤其应预防家庭变故。持家重在谦和待人，勤俭积蓄以致富。亲人要相互辑穆、友好。年中发展会遇阻，甚至进入停滞不前的状态，切勿盲目冒进，而宜适时休止，安静退守，不要受外界干扰，尤其是应该保持内心和理智上的宁静，等待时机。头脑应保持冷静，坚持中正的态度，勤勤恳恳，尽人事，听天命，不必过分计较一时的得失。感情：因好的家庭和伴侣的支持而顺利成功，有时感情双方由于逞强会为平顺的感情凭空制造许多误会和不利，因此应加强沟通和理解，相互将就。财运：艰难不利，处于矛盾、对立状态。应认清得必有失，失必有得，同中有异，异中有同的道理。否则，刚极急躁，明极生疑，暴疑皆可致命。假如将艰难视为考验，布满信心，真诚同他人合作，将有机会充分发挥个人的才能。只要能真诚奉献，不中断丰富自己的才能，一定会受到认可。必须留意以宽宏大度、平和、柔顺的态度对待人生。这样才能心平气和，柔而上进。忠告：缺乏正确地交流而导致缺少机遇，闭塞不通。
房产证是加女方名字需要哪些手续?
房产证加女方名字，需要夫妻双方携带户口本，身份证，结婚证，房产证。到不动产中心申请办理新的房产证，添加女方的名字。添加女方的名字不收费。
