夫妻离婚更名,夫妻离婚如何变更房产名字

夫妻离异房产证更名需要什么手续

徐藤徐雅雯徐子琪徐佑雯徐雅晞

夫妻间房产更名怎么办理

日常生活中,很多人对于房产过户都是一知半解的。但是，房产过户与我们的生活是息息相关的，毕竟每个人都需要一套属于自己的房子。那么，夫妻间房产更名怎么办理呢？夫妻房产过户需要缴纳哪些税费呢？下面我们就一起来摸索答案吧！一、夫妻间房产更名怎么办理？1、夫妻两人一起提出申请夫妻二人拿着有关的材料去房管局办理房屋产权变更手续，这个时候房管局的工作人员就会审核你们提供的材料了。2、登记土地变更程序受理申请只要你提供的资料齐全的话工作人员就会受理你的申请，如果资料不齐全或者不合规定的话，就要补全资料，然后工作人员才会受理，并且发放回执单。3、产权审核登记人员审核了你的资料，且去实地调查了情况之后，如果你的申请符合规定的话，就会报给上级，直到最终审核阶段通过。4、缴纳费用，领取证件申请人拿着自己的身份证去房屋产权登记中心缴纳费用后，就可以领取新的房屋产权证书了。二、夫妻房产过户需要缴纳哪些税费？1、直系亲属间赠与房产所需税费：个人所得税、证照印花税、交易手续费、房屋登记费、土地收益金、工本费、营业税。2、非直系亲属赠与税费。备注：不足5年(含5年)的非普通住房，需要缴纳的营业税=评估值-购买房屋价款;超过五年(含5年)普通住房：不需要缴纳营业税。编辑总结：上文给大家介绍了夫妻间房产更名怎么办理以及夫妻房产过户需要缴纳哪些税费的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多内容，就可以继续锁定我们的网站哦！

夫妻离婚房产更名如何办理?

夫妻 离婚房产 更名如何办理? 1、当事人双方应各自带上本人的有效 身份证 、户口本、 结婚证 、房屋产权登记证、 购房合同 、原始收据等证件; 2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。 《房屋登记办法》(建设部令第168号)： 第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有 房屋所有权 变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料，可以是 买卖合同 、互换合同、 赠与合同 、受遗赠证明、 继承 证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 (一)夫妻 离婚 房产过户手续 办理： 1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和 民事判决书 都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请 法院强制执行 ，房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。 2、如果是 协议离婚 ，另一方不配合办理 房产过户 的话，当事人可以到法院申请 强制执行 ，或是离婚后直接到公证机关将 离婚协议公证 ，房产交易中心一般会认公证后的 离婚协议 。 夫妻房产更名的办理不同的地域规定有所不同，都需要双方当事人携带相关证件资料前往房屋产权登记处进行办理。但是在一些离婚案件当中，一方的房产在婚前就进行了公证，不属于 共同财产 的归属范围。此时办理房产更名则需要额外进行申请。

夫妻之间更名如何办理

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夫妻离婚后房产证改成另一方名字算过户吗

经常，最欠欠缺的五行就是你的「喜神」或称「有用之神」。当「喜神」来自流年或大运时，命盘的五行会较平衡。平衡的五行较不会打架。换言之，不愉快的事会减到最低点，那一年就会较幸运。八字就是从这个平衡理论，去分析人一生的起落。这里，我们就选金当做此命造的「喜神」。

夫妻离婚房产证改成一个人的名字要什么手续

甲方：公元1981年2月6日14时0分出生一九八一年 一月 二日 未时八字： 辛酉 庚寅 乙卯 癸未大运： 己丑 戊子 丁亥 丙戌 乙酉 甲申 癸未 壬午0 10 20 30 40 50 60 70八字五行个数（本气） ：3个金，3个木，1个水，0个火，1个土八字五行得分：金：24 木：53 水：8 火：8 土：11甲方命局分析：本命属鸡，石榴木命。伤官格。寅月寒气未除，取火除寒，取水生木。(水火)乙方：公元1982年2月4日1时0分出生一九八二年 一月 十一日 丑时八字： 辛酉 辛丑 戊午 癸丑大运： 壬寅 癸卯 甲辰 乙巳 丙午 丁未 戊申 己酉0 10 20 30 40 50 60 70八字五行个数（本气） ：3个金，0个木，1个水，1个火，3个土八字五行得分：金：37 木：0 水：16 火：8 土：34乙方命局分析：本命属鸡，石榴木命。丑月戊土，取火为用神，木为喜神。(木火)配婚分数：75分乙方需要的喜用神能得到甲方的补救，表示后者对前者有先天的帮助作用。乙方可要善待甲方哟。甲方比劫强，乙方食伤强，十神关系上有互补，两人互相平衡，协调发展。二位命卦没有固定组合，关系一般。(甲方命卦：坎一（东四命） 乙方命卦：中宫寄艮（西四命）)二位属相相刑，这是不利的组合，在一起会经常争执，难以和睦相处。(甲方属相：鸡 乙方属相：鸡)二人时柱地支相冲。这是影响二人关系的不利因素。二人月柱纳音为吉配。会有良好的婚姻基础。二位的前世缘分为“业胎关系”，今世如有机会便常在一起，行影不离，非常亲密。二位出生的年月组合一般。