不动产可以加名字吗,房产证上千万别写2个人名字
房产证能加一个人名字吗
不会,但是要看戴什么形状和什么颜色的.根据你的幸运颜色来选择.形状可以忽略一些.
房产证尽量不要写夫妻俩人名字,为何会这么说?
主要是房产证写上夫妻两人的名字，会有这2大难处：
1、买第二套房难
如果房产证的归属名写的是夫妻两人共同名字的话，那么其意味着两人所承担的责任是一样的。无论是贷款还是什么，需要两人共同偿还。并且随着国家限购令的推行，房子是拿来住而不是炒的系列政策颁发后，代表国家对购房资格会有更加严格的要求。而国家对购房资格要求严格的话，会让越来越多夫妻想要购买第二套房会变得寸步难行。毕竟夫妻两在一套房的时候就已经把两人名字写上，相当于对两人购房资格进行了限制。那么双方第一次贷款政策已经用完，自然购买第二套房产会越来越困难。而如果只写其中一人的名字，则代表另一方还有购房资格使用权，那么当他们夫妻两想要认购第二套房时候，选择对方名字认购即可。
2、财产分割困难
房产证如果写上2个人名字的话，到时夫妻两人离婚财产也不大好分割。主要是根据现在的条件，多数夫妻在购买新房的话，多数是男方出首付，之后女方每月付贷款。这样的话如果房产证写的是男方名字或者其中一人名字的话，到时离婚财产分割会更好一些，只需要一方给予另一方其所出部分钱即好。而如果写两个人名字的时候，那么在分割财产的话，是按照平均来划分，这样的话就无法做到真正公平公正。而且婚后到底生活了几年，双方还款了多少，这样的财产分割最终因不公平，让他们争吵会加剧。
总得来说，买房对夫妻来说是比较重要的事情。建议在购房时候可以权衡做好安排，这样无论是婚后生活怎么样，都不会有太多麻烦事。当然，夫妻双方可以幸福生活下去是最好的！
不动产证加名字
张宝勒道张泽亚张兵霸张古力瓦张左勒嘎张兵小嘎张世太保房产证上写两个人的名字的弊端是什么
房产证上要不要写上两个人的名字？房产证上写两个人的名字的弊端是什么呢？作为购房新手而言，可能对此并不是很了解。不过别担心，下面我就针对这;两个疑问，来为大家简单介绍下。房产证上写两个人的名字的弊端其主要弊端有两个：首先，在办理房产权的变更等相关手续时，必须两个人都同时到场；其次，在面对离婚时，还有可能需要进行财产分割。因此，为了防止今后出现麻烦，不提倡在房产证上写2个人的名字。房产证上要不要写上两个人的名字1、房产证登记谁的名字，房子就属于谁的财产尽管房子属于夫妻的共同财产，但是在房产证上写双方名字就属于双方所有吗?其实并非如此。就算房产证上写了两个人的名字，但是具体情况还是要看出钱的人是谁。因为有部分房产可能是夫妻两人共同出钱，然而也有部分房产是某一方单独出钱或父母出资，这些情况在登记房产证时都会考虑在内。当然，若是两人共同申贷，那么在登记房产时，建议写上两个人的名字，这样房贷审批的速度会快些。2、房产证上登记双方的名字，可能会影响第二套房的购买有部分人在结婚以后，手上会有一大笔，此时大多数家庭都会有购买二套房的打算。若双方在结婚时，首套房产证上写两个人名字，这显明是不划算。由于目前对购房有了硬性规定。比如：大家在购买首套房时会享受优惠，但首套房的房产证上写了双方名字，因此在购买二套房时将无法享受此优惠，并且首付也会相应的提高。3、房产证上的名字会对迁居其它城市买房产生有影响部分家庭在当地已买房，但是考虑到今后的发展，难免会想在其他城市买房。若是房产证上写了两个人名字，那么到其他城市买房就会相对的麻烦一些。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房产证上写两个人的名字的弊端也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。房产证上加名字新政策
房产证加名字的规定：
1、房产证在没有加配偶的名字前，是个人财产；
2、个人房产在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷，不能改变房产的产权，在离婚时，房产还是个人的，不过要依法对另一方进行补偿；
3、房产证加上配偶的名字，就使配偶对房产拥有了产权，一般属于共同共有。在离婚时，夫妻对房产对半分。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
不动产加名字
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