不动产证老婆名字在前,不动产证夫妻名字顺序

房产证为什么女方名字在前面?

房产证上的名字顺序是没有什么讲究的，一般情况下都是持有产权证的人名字在前，持有共有权证的人名字在后。房产证上名字的先后对房产的产权是没有什么影响的。

如果没有特别说明的话，房产证上是夫妻双方的名字，那么房子产权夫妻共同共有，一人一半。如果是按份额共有，需要明确各自所拥有的份额。

房产证名字前后顺序有区别，排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。具体区别如下：

1、持有权不同：排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。

2、按份共有不同：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。

《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件，一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书，用以证明共有房屋的归属;是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。

共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份，房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等效力。

结婚后在房产证上加配偶名字有法律意义吗

近年来，我国的人民生活水平有了相当大的发展，由于人们对自身的健康要求也越来越高，一系列在过去属于中老年人的常见病和多发病也成为临床上的重点研究对象，比如心脑血管病、骨质疏松症、营养元素缺乏等疾病由于患者的日益增多而开始引起全社会的关注，其中骨质疏松症更因其广泛性而得到人们的重视。所谓骨质疏松，医学上的定义是由于骨强度降低而导致骨折危险性增加的一种骨骼疾病,其特征表现为骨量不足和骨显微结构恶化，骨骼脆性增加，容易骨折。骨质疏松症是一个在世界范围内越来越引起人们重视的健康问题。目前全世界数亿人患有不同程度的骨质疏松，其发病率已跃居常见病、多发病的第七位。研究表明，在我国一直被认为是老年人特有疾病的骨质疏松症，实际上在儿童时期就已存在，而且与儿童时期许多疾病具有因果关系，在婴幼儿时期未达到较高骨量的儿童，即使以后无加速骨流失的诱因发生也可能提早罹患骨质疏松症，儿童时期的骨折现象也和骨量不足以及骨骼脆弱有关。特别需要强调的是，由于目前医学上还未有安全而有效的根治方法，帮助已疏松变形的骨骼完全恢复原状，因此，正确认识、早期预防显得尤为重要。婴幼儿，作为人体骨骼发育的基础阶段和初始点，有关内容的生长发育指导的重要性尤为突出，“不要让孩子输在起跑线上”，在支持人体身体发育的骨骼系统来说更是如此。随着中国计划生育基本国策的深入实施，儿童的健康状况越来越为社会所关注，骨骼疾病及其相关的营养、健康问题，已成为一个社会性的科题而备受专家学者的关注， 并引起了的高度重视。迈入21世纪，我国人口已近13亿，骨骼病人迅猛增加。在我国已经构成一个严重的公众健康问题。因此，如何对骨质疏松症及其早期的骨量减少症加以有效的预防、诊断、治疗，或是根据有效的健康判定进行正确的生活保健、乃至运用适当的科学手段提高生活质量，已经成为许多临床医生、流行病学专家的研究方向，目前越来越多的有关儿童病症专家学者已经着眼于儿童骨骼健康研究、帮助并指导家庭促进青少年达到自身的最大骨量、降低儿童时期骨折的发生率以及预防成年期骨质疏松的早期发生，这就首先要求拥有一台可以信赖的、可以方便地应用于各种研究与测量的诊断仪器，这就是骨密度仪。这些操作简便经济实用的骨量测定装置目前已经得到医学上的认可和临床上的广泛应用。骨质疏松涉及的学科领域比较广泛，从骨矿物质的积累和骨的生长发育、均衡营养等方面来说，其属于儿科学的研究范畴，尤其是佝偻病的诊断与防治，更是儿童保健的一大课题；孕产妇由于其生理的特殊性也极易成为骨量减少的群体，甚至影响胎儿的生长和发育，因而产科甚至在此之前的育龄妇女的健康保健中的应用也是必不可少的。爱美之心人皆有之，因为儿童生长期内骨骼发育不良而影响将来成人后的形体的美观，是任何人都不愿意看到的。从蛋白摄入多少及维生素D等是否缺乏与骨质疏松的关系而言，其属于营养学研究的范畴；规律的负重运动与阳光下锻炼可减少和延缓骨质疏松的发生，这与运动医学研究密切相关；另外，骨质疏松还与遗传学、生物力学、生物化学和分子生物学等有关。总而言之，由于骨质疏松症的诱因涉面非常广，如果能够就此建立个人的骨质变化档案，那将非常有利于健康防范。由于骨和关节病是当前全世界迅速增多、危害严重、耗资巨大和明显影响人们生活质量的一组疾病，已成为国际上的研究热点之一。世界卫生组织提出了“2000年～2010年骨关节病十年”，旨在唤起全球医师和人们的重视，对此类疾病加强有效的防治，国际骨质疏松基金会也已经就儿童骨骼健康问题专门发行了相应的宣传资料，向民众发出了“投资您的骨骼”的倡议，未来的人类应该生活得更加健康。超声骨密度测定仪型 号：CM-200制造商：日本古野电气株式会社 (Japan Furuno Electric Co., Ltd)北方区总代理：北京澳德亨科技有限公司CM-200突出特点：1.安全的测量手段——采用目前世界上最安全的超声波测量法，无任何辐射，无论孕妇、婴幼儿都可使用。2.内置中国人数据库——是目前唯一拥有由中华医学会专家完成的中国人数据库的超声波骨密度仪3.测量简洁、快速——目前市场上最快捷的骨密度仪，特别适合好动不易配合的婴幼儿以及体检中心等难度大、流量高的检测条件。4.全新配置跟骨温度补偿功能—独特而全新的技术设计彻底消除温度对测量结果的干扰，同时不会影响测量速度。5.单机测量时也能按性别进行——是目前唯一拥有中国男性标准数据库的机型，使男性测量从此不再参考女性数据库。6.多种使用操作模式——可单机或连接工作站使用7.适用于各个年龄段的人群——不仅可以按年龄测量8岁以上人群，更为0-8岁的婴幼儿配置了月龄测量模式，符合人体生长发育状况。8.人性化硬件设计，无易损件，非水、油囊等探头结构——安全可靠、医院无后顾之忧，无须追加后期投入。9.智能化测量平台调节机构——操作简单、直接，最科学的解剖学原理，精准度与任何影象定位系统相媲美。CM-200特点与性能介绍序号性能特征详细说明1机器属性日本原装整机进口、设计精良、外形美观、轻巧方便、便于操作2使用最安全的测量媒介——超声波超声波是一种无辐射危险的测量介质，医生无须考虑防护问题。即使是孕妇也可放心使用和操作。所以是健康体检以及便携使用的首选工具。3骨质及骨结构变化的最佳超声波测试部位——跟骨人体的骨骼包括皮质骨和松质骨两类，从解剖学角度来说，与骨的再生和衰老有关的物质成骨细胞、破骨细胞大量地存在于松质骨中，一般认为骨疏松先发生在松质骨，后期才表现在皮质骨，所以，在进行骨质测量时，测量松质骨的必要性远大于测量皮质骨，而WHO也把测量骨质的金标准部位定为腰椎与股骨颈，这两个部位中松质骨的含量达到70%以上。有资料表明，跟骨的测量水平与股骨颈相当。对于超声波测量仪来说，，所选择的部位应该满足以下三个条件，一是“皮包骨”，也就是周围的软组织尽可能少，从而减少软组织对测量的干扰；二是松质骨含量要尽量高一些，三应该是人体承重骨，满足条件一的一般是四肢骨，而四肢骨中满足条件三的是下肢骨，而下肢骨中松质骨含量最高的是跟骨（90%以上），其生理组织结构决定了它在四肢骨中是反映骨质变化最灵敏的部位，且周围软组织相对较少，测试方便，容易为患者所接受。4全干式测量法舒适的超声波测量方式——使用更加方便快捷，无须接驳任何给排水系统，没有麻烦的清洁工作，以及由于水中微气泡引起的干扰信号。5内置中国人种标准参考数据库骨质疏松是一种退行性疾病，一般原发性骨质疏松与人的生活环境、遗传因素有很大的关联，所以人的骨质状况与其生长发育所处的环境有着很大的关联。按照WHO诊断标准，T、Z值是对比型参数，它的准确度取决于数据库的精确度。所以对于骨量测试来说标准数据库并不是大区域的好，而是局部的更准确。CM-200所采用的数据库，是由中华医学会骨矿研究分会的数十位权威专家通过对全中国多中心点进行数据采样总结后发布的，应该是目前为止最新公开发布的中国人超声波标准骨质数据库，这是第一个也是目前唯一一套由中华医学会权威专家主持建立的全中国人骨质数据库。是最切合目前中国人现况的，由此所得到的诊断结果也应该是最准确的，从而及时修正其他人类种群骨质数据所形成的偏差，所得到的T值和Z值是可靠的。6具备多系统操作模式可单机操作——便携式设计，用于出诊及外出体检，安装方便，简单快捷。内置热敏打印机，可即时迅速打印报告，同时外测数据均可在需要时用手动方式补入数据库。单机测量时也能按性别进行，这是目前所有可单机测量的机型中唯一可以做到的，使男性与女性各自按照自己的生理曲线进行测量，男性从此不再参考女性数据库。整机操作——专用系统工作站配置，可选用台式或便携式两种配置方式，配有设计完善的系统平台，可供医生进行详细诊断并生成彩色中文正式临床报告、进行各种课题研究。7特设病人数据管理系统软件具有独特的数据管理平台，无论是连机传入的数据还是脱机情况下手输入库的数据都可以得到完善的管理，用户可以根据自己的特殊情况，建立自己的数据库，便于临床进行病例统计、成档、进行课题研究、撰写成果论文等。及时监测疾病和药物对骨密度的影响情况，分析患者骨质情况变化的规律和趋势，为临床研究和诊断提供可靠的检测证据。8参数设置测试目的直接，摒弃所有不可靠的、意义重复的参数测试和计算。目前经国际上骨质疏松治疗界的权威人士认定，SOS是骨质疏松超声波诊断中最有效、最全面的指数，几乎所有能检测出的骨质变化都能在SOS上反映出来，研究发现SOS对骨质状态诊断的准确度明显高于其他参数。9彩色液晶屏全中文显示全部操作界面经过专业人士翻译汉化，形成自己独特而又详尽的全中文诊断报告，清晰、明了、色彩鲜艳，让操作和结果一目了然。同时也可以完整地显示仪器的精度管理状态。10与骨密度测试金标准的相关性世界卫生组织目前暂行的骨密度测试诊断标准是基于腰椎部位DEXA测量法的，所有其他探测法都必须和该标准保证一定的相关性，在超声波测试仪器中CM系列的相关性是最好的，这一点是经过专家教授研究、比较并实地测试的（有在国际上公开发表论文为证）。11测量时间短仅用时10秒——体现非同一般的简洁与迅速。最适合儿童保健体检、普查等检测难度大、工作量集中的场合。FURUNO骨密度仪的测量时间为低于10秒钟，如果加上前期的准备与后期的处理，一般在30秒以内，如果是单机测量一般流量可达15秒-20秒/位，任何好动、不愿配合的儿童都可以顺利完成。12独创温度补偿系统由于温度会形成物体的微结构发生临时性应激反应，从而直接影响测量的准确性，必须采用一定的处理方式对此进行解决，否则该机器的测量结果将会被怀疑，向足跟加热的话，要么造成测量时间过长，要么测量部位加热不充分而影响精度，采用温度补偿方式是最先进的（2008年9月在第8届国际骨质疏松大会上首次公开发表）。13可选配婴幼儿测量模块CM-200可配置0-8岁按月龄的测量模块，充分满足对婴幼儿的健康评估要求，测量要求低，使该方法更适合好动且不易安静的婴幼儿。而且模块组件与成人测量软件自动切换，只需输入出生年月日，系统自动选择切换，方便医生的操作。14定位系统根据解剖学原理，CM-200设计、计算并配置智能化机械脚型调整结构，可以使超声波束自动对准跟骨的最佳测量区域，而且由于放脚台位置的可调，使得所适宜测量的人群范围更广，重复性、准确性更佳。15无场地要求适合出诊和下病房时随身使用。16适用部门广几乎医院内所有希望了解病人骨质情况的科室都可以使用，如：骨科（含骨质疏松专科）、妇科、产科、儿保科、内分泌科、老年科、康复理疗科、运动医学科、健康体检中心、产前专项检查、药物治疗分析、社区服务等。17硬件设计合理CM-200的整机设计更为人性化，测量部位机身低平，适合年长者、幼儿和站立困难的病人使用，在正常使用期内无损耗件产生，彻底免除医院的后续负担。

房产证为什么女方名字在前面?本人改名了房产证怎么办?

不动产权证可以加配偶名字吗

法律分析：1、假如房屋有贷款，且已办理房屋他项权证，那房屋就不能单独办理变更登记。2、假如需要办理有关登记，那么就应该取得抵押权人的同意，并且由抵押权人协助办理相关登记。但是一般情况下，贷款银行是不会同意的。3、假如房屋在夫妻结婚以后才购买，在不动产权证上加名字意义不大，不管不动产证上登记谁名字，房屋都算是夫妻共同财产。法律依据：《中华人民城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋有贷款且尚未还清，如房屋有贷款增加名字，则须先还清贷款；房屋无贷款，或贷款已还清，要加配偶的名字，夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证（均需原件）至行政服务中心房管窗口办理即可，乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。

买房登记房产证时女朋友要把她的名字写在我名字的前面,有这个必要...

我觉得如果你对她很好，能够满足她的小任性，包容她的缺点，就可以把她的名字写在你名字的前面。因为不论是房产证上谁的名字在前面，都没有任何影响，只是一个形式的问题。既然你的女朋友这么在意形式，不妨就满足她这个要求。因为就算你女朋友的名字在前面，也没有对这个房子享有更大的所有权。

1.如果你跟她之间没有特别深厚的感情，就没有必要加上她的名字

很多男女在结婚之前都要买房买车，但是却在房产证上写名字的时候产生了纠纷，甚至在这个时候会面临分手。但如果你并不爱你的女朋友，两个人只是因为合适在一起，所以就根本没有必要把她的名字加在房产证上，更别说把她的名字放在前面了，因为你不爱她，就根本不值得为她这样做。

2.如果你们感情很深厚，而且你能容忍她的小脾气，就有必要把她名字写在前面

她既然觉得这是你爱她的证明，你就没有必要为了这点小事产生矛盾，毕竟房产证上的姓名是很难更改的，如果你不把她的名字写在前面，很有可能以后你们每次吵架的时候都会提到这个事情。为了避免你的女朋友记仇，也为了避免不必要的争吵，有必要把她的名字加上，并且写在前面。

3.如果双方父母不赞成你们的婚姻，那我觉得没有必要把她的名字写在前面

父母不看好的婚姻，不赞成的婚姻，一般来说都是没有好结果的，以后很有可能会面临分手的局面，而买房子这个事要更加慎重，不是随随便便的。既然你能够犹豫这个事情，就不是真心想把她的名字写在前面，所以就不要费这个劲了，考虑清楚之后再做决定。

房产证为什么女方名字在前面

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