商铺在公司名下好还是个人名下好,算命说天后什么意思

内容提要：

注册公司好还是做个体户好
以公司名义买房有什么好处和坏处
办理营业执照是办理有限公司好还是办个体经营好
公司名义买房的坏处是什么
办理个体好还是办理公司好
几人合伙买个商铺对外出租,是以公司名义拥有好还是个人共有权证好?

注册公司好还是做个体户好

个体工商户好

一、有限公司一般应交的税种如下:

企业一般是根据企业的经济性质和经营业务来确定企业应缴纳的税种和税率；

从事生产、销售、修理修配的的企业一般要交增值税，增值税的纳税人分为增值税一般纳税人和小规模纳税人（新设立的企业都是小规模纳税人）。一般纳税人是指工业年收入能达到100万，年收入能达到180万的企业，一般纳税人的税率是17%，可以抵扣购进货物的进项税金；小规模工业企业的增值税税率为6%，商业4%。增值税在国税申报缴纳。

从事提供应税劳务（餐饮、服务、广告、运输、咨询等等）、转让无形资产或销售不动产的企业要缴纳营业税。营业税的税率根据行业不同，从3%到5%，个别的行业20%，如网吧等。营业税在地税缴纳。

企业所得税：是针对企业利润征收的一种税，基本税率是33%，另有两档优惠税率18%、27%。应纳税所得额（即税务机关认可的利润）在十万以上33%的税率，三万以下18%税率，三至十万27%。企业所得税有两种征收方式：核定征收与查帐征收，查帐征收是根据企业的申报的收入减去相关的成本、费用算出利润后再根据利润多少乘以相应的税率，算出应纳税金。核定征收就是不考虑你的成本费用，税务机关直接用收入乘以一个固定比率（根据行业不同），得出的数就作为你的利润，然后再根据多少，乘以相应税率。核定征收一般适合核算不健全的小型企业。2002年1月1日以后成立的企业，企业所得税在国税缴纳。（个人独资企业不缴纳企业所得税，而是在地税缴纳个人所得税）。

此外企业还交纳一些附加税和小税种。城建税和教育费附加是增值税和营业税的附加税，只要交纳了后者就要用交纳数作为基数乘以相应税率缴纳附加税。城建税根据企业所在地区不同，税率分为7%（市区）5%（县城镇）1%（其他），教育费附加税率是3%。小税种包括印花税、房产税等，此外还要代扣员工的个人所得税等。这些附加税和小税种都是在地税交纳

每个月按时（每月1-10号）向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的（超过一天100元)。

营业执照办理下来后一个月内必须办理税务登记。

每年3-6月年定时年检营业执照

二、个体工商户税收个体户一般是税务机关根据其所在位置、规模、员工人数、销售商品等等来估算你的销售额,然后再给定税.不论当月的收入多少，有无收入都要按定税金额来交税，个体工商户为定额税由税务专管员根据以上情况核定。

以公司名义买房有什么好处和坏处

好处:目前若以公司的名义买房的话，政策方面暂未做出任何限制购买数量的条例，所以以公司的名义购房来规避限购是完全行得通的。坏处:1、初始投入成本高。以公司名义买房需要全款一次性付清，而个人买房的话，大家都知道，首付一般最低能以3成首付，甚至可以2成首发。如果购买的是二手房的话，以公司名义买不享有契税优惠，都要交购房款的3%。而个人购买二手房的话，如果是首套且房子面积不到90_，契税只交购房款的1%。2、房产持有成本高。对于公司名下的房产，每年需缴纳房产税，具体税费＝每年房产原值×70%×1.2%。以一套1000万的房子为例，每年的房产税＝1000×70%×1.2%＝8.4万。3、卖出时交易税费非常高。公司房产交易或者过户给个人，是不享受税费优惠，要交增值税及附加、土地增值税、印花税，还要缴纳企业所得税。4、以公司名义买房风险表现在财产权：房产属公司，如果公司经营不善出现财务问题的话，不动产需抵债。以公司名义买房，虽避开了限购政策，但购房资金、转让税成本高，且暗藏财产权风险。北京部分项目声称可代理此业务，且不说成本高，单运作模式可能存在风险，对普通者并不可取。5、虽然就可以以公司的名义买房，但是物价成本也是颇高，并且需要缴纳各种税收费用，一直缴纳到不在持有房屋的所有权为止。但若是要将房屋的所有权转到个人的名下的话，那就得补缴营业税、土地税等税收。拓展资料：用公司名义买房要注意什么1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。2、公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。3、公司买房缴税的大额税种是契税，为3％，别的手续费都不高，但是别于个人购买的是房产税，按照买入价格×1．2％×0．8×年限。4、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。5、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。

办理营业执照是办理有限公司好还是办个体经营好

小生意的话，个体好点；想做大点的生意，长远来看，公司给人的可信度高一点。1.经营规模不大，月销售收入在2万以下，则办理个体户，这样增值税可以免征，而公司则不行，因为增值税起征点只适用于个体工商户及其他个人。2.客户对营业资质有要求，认为个体户没实力，公司显得名好听。一、个体经营户定义：个体经营户是指除农户外，生产资料归劳动者个人所有，以个体劳动为基础，劳动成果归劳动者个人占有和支配的一种经营单位。其中包括：(一)按照《民法通则》和《城乡个体工商户管理暂行条例》规定经各级工商行政管理机关登记注册、领取《营业执照》的个体工商户。具体是指公民在法律允许范围内，依法经核准登记，从事工业、商业、建筑业、运输业、餐饮业、服务业等活动的个体劳动者。(二)依据《民办非企业单位登记管理暂行条例》，经国务院民政部门和县级以上地方各级人民民政部门核准登记、领取《民办非企业单位(合伙)登记证书》或《民办非企业单位(个人)登记证书》的民办非企业单位。(三)没有领取《营业执照》但实际从事个体经营活动的城镇、农村个体经营单位。但不包括农民家庭以辅助劳力或利用农闲时间进行的一些兼营性的工业、商业及其它活动。二、二、企业企业是指依法设立的以营利为目的、从事商品的生产经营和服务活动的独立核算经济组织，广义上包括营利性和非营利性两类。在商品经济范畴，作为组织单元的多种模式之一，按照一定的组织规律，有机构成的经济实体，一般以营利为目的，以实现投资人、客户、员工、社会大众的利益最大化为使命，通过提供产品或服务换取收入。它是社会发展的产物，因社会分工的发展而成长壮大。企业是市场经济活动的主要参与者；在社会主义经济体制下，各种企业并存共同构成社会主义市场经济的微观基础。公司制企业是现代企业中最主要的最典型的组织形式。

公司名义买房的坏处是什么

公司名义买房这种现在房产交易市场是很常见是，主要是用来规格限购这一政策，因为以公司的名义去购房是不受限购政策影响的，限购针对的是个人、家庭、非户籍这一类购房人群，虽然说不受限购影响确实方便了不少，但这种购房方式依旧有不少坏处，那么公司名义买房的坏处是什么呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。一、公司名义买房的坏处是什么公司名义买房初期就要投入非常高的成本，因为是全款购房，且需全额缴纳3%的契税，对于很多购房者来说资金太大；其房产的持有成本也比较高，产权登记在公司名下的每一年都要缴房产税，出售还要支付高额税费；购房需要准备的资料非常多，手续也更为复杂。二、以公司名义买房要满足哪些条件以公司名义买房虽然可以不用受到限购政策的影响，但也要满足相关条件才能成功买房，主要是对公司资质、成立年限、员工人数和纳税额等方面的要求，当然每个城市的要求是不同的，以上海为例，要求企业设立的时间已经超过五年，这个时间是以网签备案日期算起的。要求企业在当地纳税金额累计达到100万元，而且企业员工的数量要在10名及以上，而且有给员工缴纳满五年的公积金。当然，若是企业累计的纳税金额超过了500万元，其购房就不需要受到成立年限、员工人数等方面的条件限制了。编辑小结：以上就是关于公司名义买房的坏处是什么，以及以公司名义买房要满足哪些条件的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。