结婚了加名字要钱吗,婚后加女方名字有用吗

婚后房产证上加名字需不需要费用

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新婚姻法婚后加女方名字有用吗

新婚姻法婚后加女方名字有用吗

新婚姻法婚后加女方名字有用吗？对于很多准备结婚购买新婚房的小夫妻来说，买房要不要加女方名字，是件需要认真对待的事情，毕竟涉及到以后的财产分割问题，那新婚姻法婚后加女方名字有用吗？

新婚姻法婚后加女方名字有用吗1

婚后加女方名字在房产证上，还是很有用的。

因为只要加上女方的名字，就是有了共有房产权。

如果是婚前房产证，在房产证上没有名字，就是没有产权的。如果想将房产卖掉进行抵押贷款，就必须得到女方的同意，才能卖。

加上名之后就属于夫妻共有房产。结婚后在房产证上加另一方的名字视为对一方的赠与，该房屋成为夫妻共同财产，离婚时可以平均分割。

新的《民法典》于2023年1月1日生效，《婚姻法》及其相关解释有效时期为2023年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。

加名字上去实质上是属于一种赠与，把房产的一半所有权赠与给另一半，是有效的。

第一种情况：有房无贷

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多

因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，需要交如下费用：

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

婚姻法财产分割司法解释

1、《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

2、《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

3、《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

4、《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

5、《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。

新婚姻法婚后买房属于共同财产吗

法律规定，夫妻双方对各自财产归属没有约定的情况下，在婚姻存续期间取得的房产，无论登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同财产。

如果夫妻双方在婚后使用共同财产购买房产，不涉及使用个人财产支付房款的，无论房产证上写谁的名字，该房产都属于夫妻共同财产。

同时法律规定，一方婚前的个人财产不因两人结婚而自动变成共同财产，如果婚后买房用的全是一个人的婚前财产或由其父母提供资金，那么这个还是属于个人财产，只是变换了婚前个人财产的形式而已。

因此全款买房的资金来源是决定是否属于夫妻共同财产的关键条件。

新婚姻法婚后加女方名字有用吗2

一、《民法典》婚后加名字有效吗?

按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。

如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。

二、房产证加名字流程是什么

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

在办理房产证加名之前要先确定这些事项：

1、首先确定是否有房贷，如果有房贷，是不能进行加名的。因为在你从银行办理房贷的同时，你的房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前买房的最充分理由。

2、在有房无贷的情况下，双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。

3、经房管局核实无误后会第一时间进行办理。

4、在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

其实婚后在房产证上家配偶名字是很方便的，因为是夫妻关系了，所以一般是不收取加名费用的，只需缴纳一下制作的工本费就可以，但是这个价格一般是不一样的，这要根据当地的政策来进行考量。

两人既然已经领证成为夫妻了，那在婚后房产证上加名字流程就和直系亲属在房产证上加名字的流程是一样的了，主要有四点：

第一、在去加名字前，要准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。这是必须要准备的，如果不方便复印的话，一般房管局大厅会有复印机，可以直接去那里复印。而且一定要本人都到，也就是夫妻两人都要到场。

第二、接下来就是在房管局大厅等待叫号，因为各地的政策不同，收取的费用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本费、5元的贴花费和25元的制图费。这些都是需要缴纳的，所以去之前一定要准备好。

第三、证件上交齐全，费用缴纳完毕后就基本完成了，只要在10个工作日(节假日顺延)之后，就可以再来房管局大厅领取新的房产证了，这时的房产证上就是两个人的名字。

第四、记住，还有一点要注意，如果你们的房子买时候交的不是全款，而是贷款的`话，那还要去银行办理一下抵押变更手续，这样以后就不会出现还贷的问题。

简单四步，就可以在房产证上加配偶名字了。

我国私法采取的是合意原则，对于在婚姻关系存续期间，财产的处理，只要夫妻双方协商一致，就可以对财产进行处分，故而《民法典》婚后加名字有效吗这个问题，只要双方合意达到一致，加名字的行为就会产生法律效果，否则就是无效的。

新婚姻法婚后加女方名字有用吗3

一、结婚房产证加女方名字有用吗

1、大家咨询的这个问题需要分情况来看，要看一下是在什么时候加女方名字的，正常情况如果是结婚之后加上女方名字的，那么这种情况就是有效的，可以视为对女方的赠与，就被称为是夫妻共同财产。

2、不过要看一下这套房子是谁出资购买的，如果是男孩子自己出资购买，关键是结婚之后加上女方名字的，那就属于共同财产。

如果这套房子是男方父母出资购买的，那就算加上女孩子名字，后期离婚时不可以拿来分割，因为这是父母给子女的赠予。

综上所述，以上这些就是我为大家介绍的结婚房产证加女方名字有用吗的相关内容介绍，因为有很多女人都是为了骗取钱财而结婚，所以现在国家法律法规也更加完善，能够避免这种现象发生。

二、2023年新婚姻法房子归属问题是怎样的

1、在2023年的时候，新婚姻法确实有了调整，大家要提前了解一下，特别是财产房产的问题。

对于房子归谁所有要看一下这套房子是在什么时候购买的，如果是两人结婚之后购买的，那么就属于夫妻共同财产，在离婚时需要平均分割，当然具体怎么分配，夫妻两人可以自行沟通协商。

2、如果这套房子是在结婚之前购买的，就算使用贷款进行支付，那这套房子就属于个人财产，在离婚时不可以进行分割。

3、当然属于个人财产的房子也有可能成为共同财产，那就是两人签订了婚前财产协议书。

结婚后房产证上加名字需要多少钱

第五套100元，共有1999和2005两种版本，两者在号码上的不同点是：2005版的人民币采用----双色异形横号码，即，将原横竖双号码改为双色异形横号码。正面左下角印有双色异形横号码，左侧部分为暗红色，右侧部分为黑色。字符由中间向左右两边逐渐变小。

男方婚前房产婚后加女方名字有用吗

一般来说没什么关系的。本宫没有的看对宫（就是数过去第六个），其次看三方（顺逆时针第四格），最后看前一个和后一个宫就可以了

婚前买的房子婚后加名字要钱吗

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从目前来看，结婚时除了要不要买房以外，产权证上写谁的名字、要不要加上双方的名字都是大问题，和以往的规定有所不同，新婚姻法明确说明：婚前夫妻其中一方取得的财产不在作为共同财产;那么婚前买的房子婚后加名字要钱吗?婚前买的房子婚后加名字有用吗?一起去看看吧。

婚前买的房子婚后加名字要钱吗

婚前买的房子婚后加名字费用分为两种情况：1、有房无贷产权证上加名字费用为110元手续费，具体明细为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20天后可拿证;2、有房有贷房产证加名字费用除了110元手续费，纯公积金贷款需另付100元，组合式贷款需另付200元。

婚前买的房子婚后加名字的流程介绍

1、假如是夫妇关系的添加名字，通常是不收费的，只需要缴纳一定的工本费即可，当然具体的也要看当地政策;婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证。

2、当所有材料准备好后，这时只要去对应部门的办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。

3、婚后房产证加上名流程：

(1)带好结婚证、身份证、房产证的原件和复印件;

(2)去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5元贴花费、25元制图费;

(3)10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证;

(4)如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

小结：好了，以上就是关于婚前买的房子婚后加名字要钱吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在婚前买的房子婚后加名字要钱吗的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

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房子加老婆名字要钱吗

近几年来，房价蹭蹭蹭的往上涨，买房早已成为了国内家庭为之奋斗的目标。对了大多数女同胞来说，住房能够给她们一种婚姻的安全感，而婚房涉及到一个十分现实的问题，那就是房产证署名的问题，有些男同胞会在婚后加上老婆的名字，那么房子加老婆的名字要钱吗?

一、房子加老婆名字要钱吗

我可以非常肯定的告诉你：要

但是房产证加名字的费会因为是否付全款造成一定的差异，大概分为三种情况：

1、全款购买的房产

提交三证、夫妻二人的身份证明等材料，然后夫妻双方需亲自到当地的房屋登记部门当面签订协议，协议签订完毕后就可以进行房屋权属变更的程序了。如果办理顺利的话，一般办理后的二十天就能够拿到加了名字的房产证了。

这种情况的房地产所有权变更需要支付5元的印花税费、25元的地籍图费和85元的工本费，费用加起来需110元。

2、贷款购买的房产

贷款购买的房产变更所有权手续会相对复杂一些，因为房子本身就是贷款买来的，暂时属于银行，加上名字之后，对方不仅会得到一半的房产所有权，还会得到一半的房产债务。首先需要在银行的借款合同上加上对方的名字，然后夫妻双方和银行需一同到当地的房屋登记部门申请房产证加名。在办理房产证加名的时候，产权变更登记和抵押登记也要一同办理，当名字添加完成时也就办理成功了。

因为还涉及第三方银行，房地产加名的流程也会复杂很多，所花费的时间和精力也很多。如果贷款使用的方式为公积金，除了支付5元的印花税费、25元的地籍图费和85元的工本费，还要支付100元，如果贷款使用的方式是商业贷款和公积金两种，除了100元还要支付200元。

3、两人准备结婚还没有领结婚证

如果两人准备结婚但还未登记结婚，在房产证上加名字的行为就属于房屋买卖，虽然办理流程与第一种情况差不多，但办理费用涉及多个方面，如营业税、印花税和交易费等各种税费，因此建议大家登记结婚，领到结婚证后再办理房产证加名，流程更简单，所需的费用也少一些。

二、房产证加名办理流程

1、准备好房产证、身份证和结婚证的原件和复印件。

2、到当地的房屋登记部门，在预检窗口告知工作人员你们是来办理房产证增加配偶名的手续，并提交你带来的证件。工作人员审核完材料之后，如果材料齐全，确认无误后会给你们一个号码，凭着这个号码就可以去相关窗口办理。

3、办理顺利一般二十天后就可以拿到新的房产证，房屋登记部门会告诉你房产证的初始密码，大家之后可以自行对密码进行更改。

总结：房产证加名字是一个非常繁琐的过程，我们要向相关部门进行申请，再提交所需的材料，并支付一定的费用，经部门审核无误后，才能把名字加在房产证上哦!